Czynsz pójdzie w górę

Opowiada nam mieszkaniec ul. Kościuszki: - Ponad 20 lat temu założyłem, za zgodą ADM, ogrzewanie gazowe w mieszkaniu. Miałem oczywiście wszystkie potrzebne pozwolenia, opinie itd. Sąsiadka zrobiła podobnie, organizując w mieszkaniu łazienkę. Przy takich operacjach ADM dawał ulgę w czynszu, jako rekompensatę poniesionych nakładów. Nieco się zdziwiłem , kiedy teraz okazało się, że mam płacić wyższy czynsz. Pracownicy spółki nie mogli znaleźć w swoich dokumentach zezwolenia sprzed lat... Rozmawiałem z urzędniczką w ROM-ie, dowiedziałem się, że taka polityka wyłapywania nienależnych ulg została zlecona przez prezydenta miasta. Ale co ja mogę za to, że ADM ma w papierach bałagan i nie może znaleźć własnej decyzji sprzed lat?
[break]

Łazienka na dziko

- Pod koniec zeszłego roku kontrolą objęty został m.in. budynek przy ul. Kościuszki 42 - przyznaje Magdalena Marszałek, rzeczniczka ADM. - Okazało się, że w jednym z lokali wystąpiła niezgodność w dokumentacji odnośnie sposobu ogrzewania. W efekcie wszystko zostało wyjaśnione, najemca przedstawił stosowne pozwolenia na montaż centralnego ogrzewania, i z uwagi na wykonanie prac we własnym zakresie, w myśl obowiązujących w tej kwestii przepisów, została podtrzymana 5-procentowa bonifikata czynszu.

Dlaczego Administracja Domów Miejskich w ogóle kontroluje własne lokale? - Z uwagi na dużą ilość samowoli budowlanych wykonywanych przez naszych najemców - mówi Marszałek. - Od dłuższego czasu przeprowadzamy sukcesywną inwentaryzację gminnych zasobów mieszkaniowych, celem uaktualnienia wyposażenia lokali, jak i obowiązujących zniżek.
Lokatorzy potrafią na dziko już nie tylko montować ogrzewanie, ale budować całe łazienki!

Opłaty wciąż w górę

Przypomnijmy, że od września tego roku w ADM-owskich lokalach czynsze - zgodnie z rozporządzeniem prezydenta miasta - znowu poszły w górę. Podwyżki będą do 2016 roku. Już w przyszłym roku stawka ma wzrosnąć do 9,9 zł za metr.

Jest jednak system ulg. Największe ulgi mają ci, których zarobki są poniżej 125 procent najniższej emerytury - ci dostają ok. 50 procent bonifikaty. Przy emeryturze 799 zł ta kwota wynosi 999 zł w gospodarstwie wieloosobowym.